Vekaletname Verilirken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Türkiye’de Vekaletname Süreci

Türkiye’de tüm noterlere vekaletname verebilirsiniz. Genellikle 2 saat süren bu işlemde avukatınızın vekaletname verirken yanınızda olmasına gerek yoktur. Bir vekaletname hazırlarken avukatın yanınızda bulunması gerekmemektedir. Bazı durumlarda vekilin kimlik bilgilerine, pasaportunuza ve fotoğrafınıza ihtiyacınız olabilir. Ayrıca, Türkçe bilmeyen yabancı alıcıların noterlik dairesine kayıtlı yeminli tercümandan yardım almaları gerekmektedir. Türk noterler, ihtiyaç halinde 15 dakika içinde noterlik bürolarına gelecek olan yeminli tercümanlar bulundurmaktadır. Yurtdışındaki her Türk Büyükelçiliği ve Konsolosluğu randevu ile noter olarak da görev yapmaktadır.

Türkiye “Apostil Sözleşmesi”ne dahil olan ülkelerdendir. Bu sözleşmeye tabii olan ülkelerden birinde yaşamanız halinde herhangi bir notere giderek vekaletname verebilirsiniz. Gayrimenkul danışmanınız sadece gerekli izinleri içeren vekaletname şablonunu sunacaktır. Vekaletnamenizi düzenledikten sonra, kaymakamlık, belediye gibi yetkili makamlara not yazmanız gerekmektedir. Bazı vekaletname belgelerinin yalnızca Türkiye'de fotoğraflarla geçerli olduğunu unutmamalısınız ve bu nedenle noterinizden fotoğrafınızı eklemesini istemelisiniz.

Askeri çekler, tapu dairesinden tapu senetlerinin serbest bırakılması ve noterlikte tapu tescili gibi işlemleri kolaylaştırmak için müşterilerimize Türkiye'de vekalet vermelerini tavsiye etmekteyiz. Yaklaşık iki saat süren “Vekaletname" verme işlemi için Türkiye'deki noterlikte şahit olunması gerekmektedir. Danışmanlarımız gerekli yardımı sizin için sağlayacaktır.

Vekaletnamenin Avantajları

Tapu başvurusu veya nakli için Türkçe bilmeniz veya yanınızda yeminli bir tercüman olması yeterli olacaktır.

Gayrimenkul danışmanınız tapu işlem hizmetini size ücretsiz vermektedir. Bu hizmetten yararlanmanız için, onları bu belge ile sizin adınıza işlem yapma yetkisi vermelisiniz. Resmi sicil dairelerinde bu belge olmadan adınıza işlem yapılmamaktadır.

Vekaletname Verirken Göz Önünde Bulunduracağınız Faktörler

  • Sadece profesyonel emlakçılara veya avukatlara "Vekaletname" verin. Tecrübeli olmayan veya bilgisiz bir ekibe bu değerli belgeyi vermeniz tavsiye edilmemektedir.
  • Vekaletname için yalnızca gerekli yetkiyi vermelisiniz. Örneğin, bir mülk satın aldığınızda, sadece "Mülk Satın Alma" vekaletnamesi, ayrıca gerekirse “su ve elektrik bağlantısı” vekaletnamesi vermelisiniz.
  • Genel vekaletname verilmesi tavsiye edilmemektedir. Bu çeşit bir vekaletname mülkünüzü alırken veya satarken borca tabi olabilmektedir. Bu kötü fırsat aleyhinize kullanılabilir.
  • İşlem sırasında kendi çevirmeninizi yanınızda getirme imkanınız yoktur. Noter Dairesi’nde yeminli tercüman bulunmaktadır. Bu tercüman resmi olarak notere gerçeği tercüme etme sözü vermektedir.
  • Vekaletname, bir kişiye yasal konularda başka bir kişinin adına temsil veya hareket etme yetkisi veren yasal bir belgedir. Birine vekaletname verdiğinizde, kanunen “Bu yetkiler ile benim adıma hareket edebilirsiniz” anlamına gelmektedir.

SSS

S: Vekaletname nedir?
C:
Vekaletname, noter tanıklığı altında bir kişinin bir başka kişiye kendisi adına yasal olarak hareket etme yetkisi vermesine imkan sunan bir belgedir. Vekil, adına hareket ettiği kişinin mülkü, mali durumu ve tıbbi bakımı ile ilgili yasal belgeleri imzalama yetkisine sahip olur.

S: Vekalet vermek için gereken belgeler nelerdir?
C: Orijinal pasaportunuz ve pasaportunuzun çevirisi, vergi numaranız ve iki adet biyometrik fotoğraf bazı vekaletname çeşitleri için talep edilen belgelerdendir.

S: Türkiye’de nasıl vekalet verebilirim?
C: Gerekli belgeleri teslim ettikten sonra vekaletnameniz noterlik ofislerinde hazırlanmaktadır. Noter ofisinin sertifikalı tercümanı vekaletnamenizi tercüme eder. Belgeler imzalandıktan sonra masraflar ödenir ve ardından makbuzlarınızı alırsınız.

S: Vekaletname için neden bir tercümana ihtiyacım var?
C: Belgeler yalnızca Türkçe olarak hazırlandığı için imzalardan önce şartları açıklayacak sertifikalı bir çevirmenden yardım almanız gerekmektedir.

S: Türkiye’de vekaletname vermenin maliyeti nedir?
C: Vekaletname belgesinin fiyatı belgede yer alan karakter sayısına göre değişmektedir. Görevliler belge hazır olduktan sonra maliyeti hesapladıklarından dolayı vekaletnamenin maliyeti, yazılan vekaletnameye bağlıdır.

S: Vekaletname için Türkiye’de bulunmam gerekiyor mu?
C: Hayır, yurt dışından vekaletname verebilirsiniz. Bunun için iki yol bulunmaktadır:
• Randevu aldıktan sonra vekaletname hazırlamak için bulunduğunuz ülkedeki Türk Konsolosluğu'na gidebilir ve daha sonra vekaletnamenizi Türkiye’deki vekilinize postalayabilirsiniz.
• Eğer yaşadığınız ülke Apostil Anlaşması’na dahil olan ülkeler arasındaysa, bulunduğunuz şehirdeki noter ofisine doğrudan gidebilirsiniz. Belge hazırlandıktan sonra kaymakam veya belediye gibi resmi bir kurumda tasdiklenmelidir. Belgeler çeviri için Türkiye’deki bir noter ofisine postalanır. Türkiye’de bazı vekaletname çeşitleri yalnızca fotoğraf ile kabul edildiği için ülkenizde vekaletname hazırlanırken görevlilerin belgeye fotoğraf eklemeleri gerekmektedir.

S: Türkiye’de kime vekalet verebilirim?
C: Türkiye’de 18 yaş ve üzerindeki herhangi bir kişiye vekaletname verebilirsiniz.

S: 18 yaşın altındaki çocuklar vekalet verebilir mi?
C: 18 yaşın altındaki çocuklar sadece ebeveynlerinin imzalı onayı ile vekalet verebilmektedirler.

S: Vekaletname için fotoğraf zorunlu mudur?
C: Evet. Mülk satın alma işlemlerinde geçerli olan vekaletname için fotoğraf zorunlu tutulmaktadır. Fakat diğer vekaletname çeşitleri için fotoğraf zorunluluğu olmayabiliyor.

S: Vekaletname verdiğim kişi banka hesabımdan para çekebilir mi?
C: Evet, banka işlemlerinizi vekaletname ile yapabilirsiniz.

S: Vekaletname için vergi numarası belgesi isteniyor. Türkiye’de değilsem vekaletname için vergi numarasını nasıl alacağım?
C: Yurt dışından vekalet verdiğinizde pasaport numaranız vergi numarası yerine kullanılmaktadır. Fakat vekalet verirken belgeye vergi numarası alma yetkisini de eklemelisiniz. Böylelikle vekiliniz Türkiye’de sizin yerinize bir vergi kimlik numarası alabilir.

S: Bir vekile aynı anda kaç kişi vekalet verebilir?
C: Aynı kişiye vekalet verme konusunda hiçbir sayı sınırlandırması yoktur. Bir kişiye birden fazla kişi vekalet verebilir.

S: Vekaletname ile ne tür işlemler yapılabilir?
C: Vekaletname, bir vekile bir başkası adına mali işlemler yapma, yasal belgeler imzalama ve tıbbi kararlar alma yetkisi verir. Fakat vekaletname ile ilgili bilmeniz gereken bazı istisnalar vardır;
• Belgelerinizin mahkemelere teslim edilmesini ve mahkemelerden teslim alınmasını istiyorsanız vekilinizin avukat olması gerekmektedir.
• Göçmenlik bürosunda işlem yapmak istiyorsanız, vekilinizin avukat olması gerekmektedir.