Güncelleme: Beklenen yasa 1 Nisan 2017’de yürürlüğe girdi. Daha fazla bilgi almak için buraya tıklayabilirsiniz.

Türk meclisinin aldığı karara göre Türkiye'de mülk satın almak isteyen yabancılar KDV’den muaf tutulacak.

Yabancılar Türkiye’de Mülk Alırken KDV Ödemeyecek

Türkiye'de daire büyüklüğüne göre değişen gayrimenkule uygulanan KDV oranı %1 ile %18 arasında, işletmeler veya dükkanlar gibi ticari birimlere uygulanan KDV oranı ise %18'dir. Yabancılar artık emlak alımları için KDV ödemeyecek.

Önemli vergilerin yüzde 18'ini istisna olarak kabul eden Türkiye meclisi, Türkiye'de gayrimenkul satın alan yabancılar için KDV muafiyeti yasasını onayladı.

Yasa, 23 Şubat günü geç saatlerde meclis tarafından onaylandı ve aynı yasa altı aydan fazla yurtdışında bulunan Türkler için de geçerli olacak.

Yabancı alıcılar, teminat ödemelerini USD veya Euro olarak ödemeleri durumunda Türkiye'deki ilk evleri veya işyerleri için KDV ödemezler. Ayrıca KDV ödememek için, mülklerini aldıktan sonra bir yıldan az bir süre ile satmamaları gerekmektedir.

1 Milyon Dolarlık Gayrimenkul Karşılığında Türk Vatandaşlığı

12 Ocak 2017 tarihinde Resmi Gazete'de dağıtılan bildirgede belirtildiği üzere Türkiye, 1 milyon dolar değerinde mülk satın alan ve sahip olduğu mülkü en az 3 yıl içinde satmayan yabancı alıcılara Türk vatandaşlığı hakkı sözü verdi.

Yabancı Alıcılar Daha Fazla Konut Satın Alıyor

Türkiye İstatistik Kurumu'ndan (TÜİK) alınan bilgilere göre, 25 Şubat 2017'de Türkiye'deki emlak anlaşmaları bir önceki yıla göre 2017'nin ana ayında yüzde 13 oranında artmıştır.

Verilen bilgiye göre yaklaşık 95.389 konut yabancı alıcılara satıldı. Alıcıların verdiği teminatlarla yapılan emlak alımları, bir önceki yıla göre yüzde 35.4 artışla ayda 35.993’e ulaştı.

1 yıl önceye kıyasla, yabancı alıcılara satılan aylık mülk sayısı; yüzde 5 düşüş ile 1.386’tir.

Yabancılar Türkiye’de Mülk Alırken KDV Ödemeyecek

Emlak Alımında Popüler Şehir: İstanbul

Ocak ayında, toplam 441 satış anlaşması ile İstanbul, yabancıların konut satın aldığı ana bölge oldu. İstanbul'u 264 satış ile Akdeniz’in gözde bölgesi Antalya, 137 konut ile Bursa ve 72 konut ile Ankara takip etti.

Iraklı alıcılar Ocak ayında Türkiye'de 279 adet konut satın alırken, onları 144 konut ile Suudi Arabistan, 115 konut ile Kuveyt, 107 konut ile Afganistan ve 60 konut ile Rusya izledi.