Türk vatandaşlığı başvuru kılavuzu yenilendi. Hükümet, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurularına ilişkin bazı yeni koşullar belirledi. Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte yapılan bu yeni değişiklikle, vatandaşlık başvuru koşullarının daha da netleştirilerek kural istismarının önüne geçilmesi amaçlanmıştır. Bu amaçla yeni düzenleme, gayrimenkul yatırımı yoluyla başvuru koşullarında bazı önemli değişiklikler getirmekte.
Gayrimenkul satın alarak vatandaşlığa başvurmak için gereken toplam yatırım miktarı gibi temel koşullar hala aynı. Fakat, vatandaşlık başvurusunda kullanılabilecek mülkler artık bazı ek şartlara tabi.
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Başvuru Koşullarında Neler Değişti Neler Değişmedi?
Başvuru için gerekli toplam yatırım tutarı değişmemiştir. Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı almak isteyenlerin en az 400.000 USD değerinde gayrimenkul satın almaları gerekmektedir. Ancak hangi tür mülklerin vatandaşlık başvurusunda kullanılabileceğine dair bazı ek şartlar getirildi. İşte yeni gereksinimler;
• Asgari yatırım tutarının sadece bir mülke yatırılmasına gerek yoktur. Toplam değeri 400.000 USD olan birden fazla mülkün satın alınması başvuru için uygundur. satın alma işlemi satış vaadi sözleşmesiyle gerçekleştiriliyorsa, işlem tek bir sözleşme kapsamında gerçekleştirilmelidir. Birden fazla satış vaadi sözleşmesi başvuru için kullanılamaz.
Ayrıca, farklı projelerdeki gayrimenkuller aynı satış vaadi sözleşmesi ile satılamaz. Bu nedenle, başvuru yapılabilmesi için aynı projeden en az 400.000 USD değerinde bir veya daha fazla mülkün tek bir satış vaadi sözleşmesi ile satın alınması gerekmektedir.
• Vatandaşlık başvurusu için konut, ticari mülk ve arsa kullanılabilir. Ancak başvuruda kullanılacak konutların kat irtifakı veya kat mülkiyetinin olması gerekmektedir. Bu, devremülklerin vatandaşlığa başvurmak için kullanılamayacağı anlamına gelmekte.
• Hisseli tapular artık vatandaşlık başvurularında sadece belirli durumlarda kullanılabilecek. Örneğin, hisseli tapuya sahip bir taşınmazın bir hissesini (veya bir kısım hissesini) satın alarak vatandaşlık başvurusunda bulunmak mümkün değildir. Bu da, vatandaşlık başvurusu için birden fazla yabancının tek bir tapuyu kullanamayacağı anlamına geliyor.
Ancak bir yabancı, daha önce hisseli tapusu olan ve birden çok kişiye ait olan bir mülkün (veya mülklerin) tüm hisselerini satın alarak vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.
Gereksinimler ve prosedürler hakkında ayrıntılı bilgi için Türkiye'de Vatandaşlık sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Türk Vatandaşlığı İçin Belirlenen Yeni Şartlar Ne Zaman Geçerli Olacak?
Yeni yönetmelikle belirlenen bu şartlar 1 Ocak 2023 tarihinde yürürlüğe girecek. 31 Aralık 2022 saat 24.00'e kadar yapılan vatandaşlık başvurularının değerlendirilmesinde daha önce belirtilen şartlar dikkate alınacak.
Ancak, zaman kazanmak ve prosedürleri takip ederken sorun yaşamamak için her durumu bir uzmanla değerlendirmek her zaman en iyisidir. Sizin durumunuza uygun en doğru bilgiyi almak için uzmanlarımızı arayın.
