أشياء يجب مراعاتها عند إعطاء التوكيل الرسمي

التوكيل الرسمي

يمكنك إعطاء توكيل رسمي لجميع كتاب العدل في تركيا.

تركيا جزء من "اتفاقية لاهاي أبوستيل". إذا كنت تعيش في إحدى الدول التي لديها الاتفاقية، فيمكنك الذهاب إلى أي كاتب عدل محلي لتوكيل رسمي. قد يزودك وكيلك العقاري بنموذج توكيل رسمي يتضمن الصلاحيات المطلوبة فقط. بعد إصدار التوكيل، تحتاج إلى التصديق عليه لدى السلطات المختصة مثل محافظة المنطقة والبلدية وما إلى ذلك. يجب ملاحظة أن بعض مستندات التوكيل صالحة فقط مع الصور في تركيا، ولذا تطلب من كاتب العدل المحلي إرفاق صورتك لتوكيلك كما هو مطلوب.

* آبستيل هو نظام لتوثيق المستندات يسمح باستخدام مستند قانونيًا في بلد آخر من خلال تأكيد أصالته.

ننصح عملائنا بتوكيلنا في تركيا لتسهيل الإجراءات؛ الشيكات العسكرية، وإخراج سندات الملكية من مكتب الطابو، وتسجيل سند الملكية لدى كاتب العدل. تستغرق عملية إعطاء "التوكيل" حوالي ساعتين ويجب أن تتم مشاهدتها في مكتب كاتب العدل في تركيا. سيقدم مستشارونا المساعدة اللازمة.

مزايا التوكيل

من أجل التقدم بطلب للحصول على الطابو أو نقل سند الملكية، يجب أن تعرف التركية أو تحتاج فقط إلى وجود مترجم محلف معك.

يعطي وكيل العقارات خدمة معالجة الطابو مجانًا. لاستخدام هذه التسهيلات، عليك تمكينهم بهذه الوثيقة. لا يمكنهم التصرف نيابة عنك بدون هذه الوثيقة في مكاتب التسجيل الرسمية.

ذكر هذه الحقائق عند إعطاء التوكيل الرسمي

• إعطاء "التوكيل العام" لوكلاء العقارات أو المحامين المحترفين. إذا كانوا لا يعرفون ماذا يفعلون، فلا ينصح بإعطاء هذه الوثيقة القيمة.

• أعط فقط الصلاحيات المطلوبة. على سبيل المثال، عند شراء عقار، أعط فقط "شراء عقار" قوة. إذا لزم الأمر، أعطِ أيضًا طاقة "توصيل الماء والكهرباء".

• لا ينصح بإعطاء توكيل عام. قد تحتوي واحدة عامة على قبول الديون أو بيع العقارات الخاصة بك. يمكن استخدام هذا ضدك في أيدٍ سيئة.

• يوجد مترجم محلف لدى كاتب العدل. لقد وعد هذا المترجم رسميًا كاتب العدل بترجمة الحقيقة فقط. لا يمكنك إحضار مترجمك الخاص.

• التوكيل الرسمي (POA) هو مستند قانوني يمنح الشخص سلطة تمثيل شخص آخر أو التصرف نيابة عنه في المسائل القانونية. عندما تصدر توكيلًا رسميًا لشخص ما، فهذا يعني ضمن القانون أنه "يجوز لك التصرف نيابة عني لهذه الصلاحيات".

أسئلة مكررة

س: ما هو التوكيل؟
ج: التوكيل الرسمي (POA) هو مستند قانوني يمنح الشخص (الوكيل) سلطة التصرف نيابة عن شخص آخر (محامي) بموجب شاهد موثق. يمتلك الوكيل سلطة التوقيع على المستندات القانونية نيابة عن المحامي للقرارات المتعلقة بعقارات محاميه أو شؤونه المالية أو الرعاية الطبية.

س: ما هي المستندات المطلوبة لتوكيل؟
ج: جواز سفرك الأصلي وترجمته والرقم الضريبي وصورتين من جواز السفر (لبعض المعاملات فقط).

س: كيف يمكنني توكيل رسمي في تركيا؟
ج: يقوم الضباط بإعداد التوكيل نيابة عنك في مكتب كاتب العدل بعد استلام المستندات المطلوبة. مترجم معتمد من كاتب العدل يترجم وثائق التوكيل. بعد التوقيع على المستندات، تدفع المصاريف ثم تحصل على الإيصالات الخاصة بك.

س: لماذا أحتاج إلى مترجم لأخذ توكيل رسمي في تركيا؟
ج: يجب أن يكون لديك مترجم معتمد لشرح الشروط في المستندات قبل التوقيع حيث أن الأوراق معدة باللغة التركية فقط.

س: ما هي تكلفة التوكيل؟
ج: يقوم الموظفون بحساب التكلفة بعد أن يكون مستند التوكيل جاهزًا نظرًا لأن لدى كاتب العدل أسعارًا معينة وفقًا لعدد الأحرف. لذلك، تعتمد التكلفة على ما هو مكتوب في مستند التوكيل.

س: هل يجب أن أكون في تركيا إذا كنت أرغب في توكيل رسمي؟
ج: لا. هناك طريقتان لإعطاء التوكيل في الخارج وهما:

• بعد تحديد موعد، يمكنك الذهاب إلى القنصلية التركية في بلدك لإصدار توكيل رسمي، ثم إرساله إلى وكيلك في تركيا.
• إذا كنت تعيش في إحدى الدول التي لديها اتفاقية أبوستيل مع تركيا، فعليك الذهاب إلى مكتب كاتب العدل في بلدك لإصدار توكيل رسمي. بعد ذلك، تأخذها إلى السلطة المكونة (محافظة المنطقة، البلدية، إلخ) لعمل أبوستيل. بعد إرسال المستندات إلى تركيا، يتم إرسالها إلى مكتب كاتب العدل في تركيا للترجمة الموثقة. يجب أن تلاحظ أن بعض توكيلات التوكيل صالحة فقط مع الصور، ولذا يجب أن تطلب من كاتب العدل المحلي إضافة صورتك إلى توكيل التوكيل هذا كما هو مطلوب.

س: لمن يمكنني التوكيل في تركيا؟
ج: يجوز لك منح توكيل رسمي لأي شخص، ولكن يجب أن يكون الوكيل أكبر من 18 عامًا.

س: هل يجوز للاطفال تحت سن 18 توكيل رسمي في تركيا؟
ج: يمكن للأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا إعطاء توكيل رسمي فقط بموافقة موقعة من والديهم.

س: هل يشترط الحصول على صورة للتوكيل؟
ج: نعم. من الضروري بالنسبة لتوكيل التوكيل الذي لديه سلطة بيع، ولكنه ليس إلزاميًا لأنواع التوكيلات الأخرى.

س: هل يمكنني إعطاء توكيل رسمي لشخص ما لسحب أموال من حسابي المصرفي؟
ج: نعم يمكنك إجراء معاملاتك المصرفية بتوكيل رسمي.

س: الرقم الضريبي ضروري لتوكيل رسمي. كيف يعمل هذا إذا أعطيت توكيلًا رسميًا عندما لا أكون في تركيا؟
ج: يتم استخدام رقم جواز السفر كرقم ضريبي عندما تقوم بتوكيل رسمي من الخارج. في مثل هذه الحالات، يجب عليك إضافة التوكيل للحصول على رقم ضريبي إلى التوكيل الرسمي. بهذه الطريقة، يمكن لوكيلك الحصول على رقمك الضريبي نيابة عنك.

س: كم عدد الأشخاص الذين يمكنهم توكيل شخص واحد؟
ج: لا يوجد حد لعدد الأشخاص الذين يمكنهم إعطاء توكيل رسمي لنفس الشخص.

س: ما نوع المعاملات والخدمات التي يمكنني إجراؤها بتوكيل رسمي؟
ج: يمنح التوكيل الوكيل سلطة إجراء المعاملات المالية أو توقيع المستندات القانونية أو اتخاذ قرارات الرعاية الصحية، ولكن هناك بعض الاستثناءات؛

• يجب أن يكون وكيلك محاميًا إذا كنت تريد تسليم مستنداتك إلى المحاكم أو استلامها منها.
• يجب أن يكون وكيلك محاميًا إذا أجريت معاملة في مكتب الهجرة.