عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري في طرابزون، التي تضم 18 منطقة، تتبادر إلى الذهن مناطق اورتاهيسار وأكشابات وأراكلي وأرسين ويومرا أولاً. لا يهم إذا كنت مستثمرًا محترفًا أو وافدًا جديدًا في هذا القطاع، فإن العوائد المرتفعة التي وعد بها سوق عقارات طرابزون، وهي منطقة استثمار عقاري آمنة، سوف ترضيك بالتأكيد.
في هذه المقالة، درسنا بالتفصيل خصائص المناطق الأكثر استثمارًا في طرابزون وما يمكن أن تقدمه وفقًا لأغراضك الاستثمارية.
أفضل نقاط الاستثمار العقاري في طرابزون
اورتاهيسار هي المنطقة التي برزت مؤخرًا كمنطقة استثمار عقاري في طرابزون. مناطق الاستثمار الأخرى هي يومرا وأراكلي وأرسين وأكشابات.
إذا كنت تتساءل كيف هي الحياة اليومية في طرابزون، فهل طرابزون مكان جيد للعيش فيه؟ تأكد من مراجعة مدونتنا.
اورتاهيسار
.jpg "اورتاهيسار")
عندما ننظر إلى الشهر الأخير من عام 2022، نلاحظ ارتفاع أسعار العقارات المعروضة للبيع في اورتاهيسار بنسبة 8.93%. بلغ التغيير في السنوات الثلاث الماضية حوالي 306.6 بالمائة. توضح هذه النسب في هذه المنطقة، والتي يزداد الطلب عليها، مدى سرعة تحقيق العائد المربح لاستثمارك.
بالإضافة إلى الاستثمار، عندما سألنا سكان المنطقة عن سبب تفضيل اورتاهيسار، كانت الإجابة الأكثر شيوعًا هي أنها مركز المنطقة وأنها آمنة. بالإضافة إلى نظام النقل العام الذي يوفر وصولاً سهلاً إلى كل جزء من المدينة، فإن حقيقة أن الناس يمكنهم المشي بأمان في الشوارع ليلاً ونهارًا تجعل المنطقة جذابة للغاية للمشترين.
بالإضافة إلى ذلك، حقيقة أن المنطقة غنية بالمواد الثقافية والسياحية وأنها توفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة، كما قلنا، تشجع السياح على البقاء هنا. من خلال تحويل هذا الوضع إلى فرصة، يمكنك تأجير منزلك للزوار من خلال تطبيقات مثل Airbnb(خدمة تأجير يومية) أو Missafir وكسب دخل إيجار مرتفع.
قصة قصيرة طويلة، خاصة إذا كنت ترغب في الحصول على أقصى ربح من استثمارك في وقت قصير، فإن العقارات المعروضة للبيع في اورتاهيسار ستكون الخيار الأفضل لك.
يومرا
منطقة أخرى ذات طلب مرتفع هي يومرا. هنا، تغير السعر للشهر الماضي هو 8.16%، والتغيير في السنوات الثلاث الماضية حوالي 344٪. مثل اورتاهيسار، يومرا هي المنطقة التي ستجعل المستثمرين يبتسمون.
مستويات المعيشة العامة مرتفعة للغاية، والنقل والبنية التحتية في مستوى متطور. يقع يومرا على بعد 15 كيلومترًا من وسط المدينة، ويظهر كمنطقة مريحة للغاية ولائقة اقتصاديًا.
يبرز يومرا، الذي يمتد على طول كيلومترات من الساحل والعديد من الجمال الطبيعي، كخيار ممتاز لأولئك الذين يريدون العيش في وئام مع الطبيعة. في المنطقة، التي يفضلها عشرات الآلاف من السياح كل عام، يعد شاطئ كاشوستو ذو العلم الأزرق أحد أكثر المواقع زيارة.
من أجل مضاعفة عائدك على الاستثمار في أسرع وقت ممكن، يمكنك شراء عقار في يومرا وتأجيره للزوار بغض النظر عن الصيف أو الشتاء.
أكشابات
تقع أكشابات، أكبر أحياء طرابزون، في وسط منطقة البحر الأسود الشرقية. إنها منطقة مشهورة جدًا في منطقتنا، سواء على المستوى المحلي أو في مناطق كثيرة حول العالم.
عندما يتم ذكر أكشابات، تتبادر إلى الذهن كرات اللحم الشهيرة التي تحمل الاسم نفسه وهورون، وهي رقصة شعبية تقليدية. إن قربك من دير سوميلا، الذي له تاريخ مهم للغاية، يجعل السياح يفضلون هذه المنطقة للإقامة.
عندما ننظر إلى الوضع في سوق العقارات، نرى أن طرابزون هي واحدة من أكثر المناطق الاستثمارية الآمنة لشراء العقارات. وبلغت نسبة الزيادة في الأسعار في الشهر الماضي 5.85% وسجلت الزيادة السعرية في السنوات الثلاث الماضية 300.4%.
على عكس المنطقتين الأخريين، يبرز هذا المكان كمنطقة استثمارية طويلة الأجل لأنها منطقة ممتعة وآمنة تمامًا للعيش فيها، ويريد الناس الاستثمار والعيش هنا.
هناك العديد من الأنشطة التي يمكنك القيام بها والعديد من الجمال الطبيعي الذي يمكن زيارتها في أكشابات، وهي مدينة ساحلية محترمة. بعضها بحيرة سيرا وكهف تشالكوي وهضبة هديرنيبي. كما يمكنك أن تتخيل، من السهل جدًا الوصول إلى البحر.
نظرًا لأن هذا مكان شائع جدًا للسياح، سيكون من السهل بالطبع استئجار منزلك، لكننا على يقين من أنك سترغب في شراء عقار إضافي لنفسك أيضًا. إذا قلت إنني لن أبيع عقاري لفترة طويلة وأريد أن أعيش في عقاري لفترة قصيرة أو طويلة، فإن عقار أكشابات للبيع هو لك.
أراكلي
أراكلي هي إحدى المناطق التي بدأت في إعادة هيكلتها بمشاريع تنموية ذات ميزانية عالية. نظرًا لحقيقة أن المنطقة بها تضاريس أقل وعورة من أجزاء أخرى من المدينة، فإن عملية البناء هنا تسير بشكل أسرع وبتكلفة أقل. بسبب هذه الميزة، فإن أراكلي هي الخيار الأول للمشاريع العقارية ذات الميزانية المرتفعة.
كما ترون في إعلانات العقارات المعروضة للبيع، فقد بدأ بناء العديد من المشاريع الجديدة في المنطقة. ستكون خطوة منطقية للقيام باستثمار عقاري طويل الأجل في أراكلي، وهو مرشح ليكون أحد المراكز الجديدة في طرابزون. بالنظر إلى أنه سيتم الانتهاء من العديد من المشاريع في غضون سنوات قليلة، سيكون من المحتم أن تشهد المنطقة زيادة سريعة في القيمة في غضون عشر سنوات.
في هذه المنطقة المحاطة بالغابات والبحر، يمكنك شراء شقة مطلة على البحر بأسعار معقولة جدًا وفتح أبواب الحياة الهادئة المتشابكة مع الطبيعة.
من ناحية أخرى، قد يكون من المربح الاستثمار في أرض معروضة للبيع في أراكلي، خاصة بسبب انحدارها المنخفض. قلنا أنه اختيار ممتاز للمشاريع العقارية الجديدة حيث يتمتع بمعدل بناء مرتفع. يمكن للمستثمر تطوير مشروعه الخاص على الأرض التي اشتراها، أو بعد فترة زمنية معينة يمكنه بيع أرضه لشركات المقاولات وتحقيق أرباح عالية.
باختصار، إذا كنت تريد أن تعيش في منطقة لائقة وتريد منزلك الذي اشتريته بأسعار منخفضة للحصول على قيمة في السوق بشكل منهجي ، فسيكون من الأفضل اختيار أراكلي.
أرسين
مع أطلالها التاريخية وجمالها الطبيعي، يعد متحف أرسين الحي في طرابزون بلا شك أحد أكثر الأماكن ملاءمة للعيش والاستثمار مع ساحلها الممتد 7 كيلومترات وموقعها المركزي.
لكن من المؤكد أن أرسين ستكتسب قيمة أكبر كمقاطعة، بدعم من الدولة. مشروع المنطقة الصناعية في جزيرة طرابزون للاستثمار، المدعوم من وزارة الصناعة والتكنولوجيا، شامل بما يكفي لتغيير نسيج المنطقة بشكل جذري. سيتم تنفيذ المشروع، الذي من المتوقع أن يقدم مساهمة كبيرة في كل من العمالة والصادرات في تركيا ، باستثمارات تقارب مليار و800 مليون ليرة تركية.
العقارات التجارية في أرسين مرشحة لتكون واحدة من الخيارات الأولى للمستثمرين الذين يفكرون في القيام باستثمارات تجارية في طرابزون. إذا كنت لا تخطط لبدء عمل تجاري، فيمكنك الحصول على حصتك في السوق أكثر من مجرد الاستثمار في الإسكان.
عنوان الاستثمارات الآمنة منخفضة المخاطر منازل طرابزون!
بصفتنا طرابزون هومز ®، نحن نعرف إمكانات الاستثمار لكل شارع كما كنا نخدم في سوق العقارات في طرابزون لسنوات عديدة. كل ما يمكننا قوله هو أن هذه المدينة تعدك بمستقبل مربح وحياة سلمية متداخلة مع الطبيعة.
إذا كنت ترغب في القيام باستثمار عقاري مربح مع مخاطر أقل في طرابزون، يمكنك إعداد خارطة الطريق الأكثر دقة لك في وقت قصير تحت إشراف خبرائنا.
يمكنك الاتصال بنا الآن أو زيارة مكتبنا للتعرف على تعقيدات شراء العقارات في طرابزون ولتقييم أفضل العروض المتوفرة حاليًا في السوق.
