تحديث: دخل القانون المتوقع حيز التنفيذ في 1 أبريل 2017.

بالنسبة للأجانب الراغبين في شراء عقار في تركيا، فقد تم تمرير الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة في البرلمان التركي.

في تركيا، اعتمادًا على أبعاد الشقة، يتراوح معدل ضريبة القيمة المضافة على العقارات من 1٪ إلى 18٪. الوحدات التجارية مثل الشركات أو المتاجر لديها معدل ضريبة قيمة مضافة ثابت يبلغ 18٪. لن يدفع الأجانب ضريبة القيمة المضافة على العقارات بعد الآن.

لن يدفع الأجانب ضريبة القيمة المضافة أثناء شراء عقار

قدم البرلمان التركي استثناءً بنسبة 18 في المائة من الرسوم الجمركية المهمة، وقد أقر قانونًا شاملاً (ضريبة القيمة المضافة) للأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا.

أقر البرلمان القانون في أواخر يوم 23 فبراير، وسيسري القانون نفسه على الأتراك الموجودين في الخارج لأكثر من ستة أشهر.

لن يدفع المشترون الأجانب ضريبة القيمة المضافة عن منازلهم أو أماكن عملهم الأولى في تركيا في حالة إجراء أقساط تأمينهم بالدولار الأمريكي أو اليورو، كما يجب عليهم عدم بيع عقاراتهم لمدة تقل عن عام واحد بعد الحصول عليها.

الجنسية التركية مقابل عقار بمليون دولار

كما هو مبين في إعلان تم تغييره تم توزيعه في الجريدة الرسمية في 12 يناير 2017، وعدت تركيا بالمثل بالسماح للجنسية التركية للمشترين الأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة مليون دولار بأي حال والاحتفاظ بها لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.

المشترون الأجانب يشترون المزيد من المنازل

كشفت معلومات السلطة من معهد الإحصاء التركي (TÜİK) في 25 فبراير 2017، أن صفقات العقارات في تركيا ارتفعت بنسبة 13 في المائة في الشهر الرئيسي لعام 2017 مقارنة بالعام السابق.

وفقًا للمعلومات، تم بيع في مكان ما في نطاق 95389 منزلًا. بلغت عمليات الشراء التي تمت باستخدام السلف القوية 35993 في الشهر، بزيادة 35.4 في المائة عن ذلك الوقت من العام السابق.

بلغ عدد العقارات المباعة للمشترين الأجانب في الشهر 1386 عقارًا؛ بانخفاض 5 في المائة مقارنة بذلك الوقت من العام الماضي.

لن يدفع الأجانب ضريبة القيمة المضافة أثناء شراء عقار

اسطنبول هي الأكثر شعبية

كانت إسطنبول هي الإقليم الرئيسي من خلال 441 صفقة في يناير، في المناطق الحضرية حيث استثمر الغرباء الموارد في الأرض بقوة. تلتها منطقة أنطاليا الواقعة على البحر المتوسط ​​بـ264 صفقة، وبورصة بـ137 صفقة، وأنقرة بـ72 صفقة.

اشترى المواطنون العراقيون 279 عقارًا في تركيا في يناير، يليهم السعوديون بـ 144 وحدة، والكويتيون بـ 115 وحدة، والأفغان بـ 107 وحدات، والروس بـ60 وحدة.