An Overview - Is Property Cheap or Expensive in Turkey?نظرة عامة على أسعار العقارات - هل العقارات رخيصة أم باهظة الثمن في تركيا؟

بصفتنا تكجة أوفرسيز، إحدى الشركات العقارية الرائدة في تركيا، فقد عملنا في سوق العقارات التركي منذ عام تأسيسنا. نحن مستعدون دائمًا للإجابة على جميع الأسئلة التي تتبادر إلى أذهان مستثمرينا بفضل المعرفة و الخبرة التي جلبتها السنوات. كثيرًا ما يسألنا المستثمرون و الزبائن عن "أسعار العقارات في تركيا". عادة ما تكون هذه الأسئلة مثل "هل تركيا أرخص بلد لشراء العقارات؟ و "لماذا تعتبر العقارات رخيصة جدًا في تركيا؟

لماذا تركيا؟

سيكون من الأفضل لك شراء العقارات بالعملة الأجنبية حيث يتم تحديد جميع التكاليف بالليرات التركية عند شراء العقارات في تركيا. ستكون ضريبة القيمة المضافة و الرسوم الأخرى التي تواجهها في هذه العملية ميسورة التكلفة مقارنة بمعظم الدول الأوروبية و الولايات المتحدة الأمريكية.

بالإضافة إلى ذلك، فإن الإجابة على سؤال لماذا يجب عليك شراء العقارات في تركيا هي أن تركيا بلد مناسب جدًا من حيث مجموعة العقارات الواسعة فيها و خيارات التقسيط المرنة و الأسعار المعقولة و سهولة الشراء و تكاليف المعيشة.

هل العقارات رخيصة في تركيا؟

على الرغم من حقيقة أن الزيادة في أسعار العقارات بالليرة التركية، إلا أنها لا تزال في مستوى معقول بالنسبة للمستثمرين الأجانب بسبب اختلاف سعر الصرف في السنوات الخمس الماضية. تحول الانخفاض الكبير في قيمة الليرة التركية مقابل الدولار و اليورو إلى فرصة للمستثمرين الأجانب، و بدأ المستثمرون الذين يهدفون إلى كسب دخل مرتفع على المدى الطويل في شراء المزيد من العقارات من تركيا.

بالإضافة إلى ذلك، فإن لوائح التحسين الجديدة للضرائب المطبقة من قبل الحكومة الحالية، و خفض التكاليف، و إعفاءات ضريبة القيمة المضافة، و تخفيض الحد الأدنى للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات إلى 250 ألف دولار أمريكي، أدت إلى زيادة كبيرة في عدد الأجانب في الدولة. سوق العقارات التركي.

An Overview - Is Property Cheap or Expensive in Turkey?هل العقارات باهظة الثمن في تركيا؟

تعتمد أسعار العقارات في بلدنا بشكل أساسي على موقع و حالة و عرض العقار. على سبيل المثال، إذا كنت تريد أن تعيش في قصر يطل على مضيق البوسفور، و مجهز بأفخم الميزات، فعليك الذهاب إلى حسابه. دائمًا ما يكون العيش في أكبر ثلاث مدن في تركيا، مثل إسطنبول و أنقرة و إزمير، أغلى من المدن الأخرى. لكن هذا لا يعني أنك لن تجد أبدًا عقارات بأسعار معقولة في تلك المدن. إذا كنت ترغب في العثور على سكن ميسور التكلفة في مثل هذه المدن الكبيرة، فسيكون من المفيد إلقاء نظرة على المناطق النامية حديثًا. في هذه المناطق، تم بناء الشقق في مجمع بأسعار معقولة جدًا و فرص التقسيط مؤخرًا بفضل التحول الحضري. إذا كنت ترغب في الاستفادة من هذه الفرص ذات الأسعار المعقولة، يمكنك الوصول إلى صفحتنا بالنقر هنا.

يمكنك أيضًا إلقاء نظرة على المدن الكبرى الأخرى في تركيا مثل أنطاليا و بورصة و موغلا و طرابزون إذا كنت تبحث عن عقارات بأسعار معقولة مع المزيد من الميزات. يمكن للعديد من المستثمرين و المشترين امتلاك العقارات بسهولة لأن الأسعار معقولة في هذه المدن. لمزيد من المعلومات التفصيلية، يمكنك إلقاء نظرة على صفحة قائمة العقارات على موقعنا.

إذا لم يكن لديك الوقت للمجيء إلى تركيا، فيمكنك أيضًا إجراء معاملاتك عن بُعد باستخدام خدمات TeleProperty و TeleMortgage.

هل سترتفع أسعار العقارات في تركيا؟

تظهر أحدث المؤشرات الاقتصادية أن الأسعار سترتفع، و لكن بما أن سعر الصرف يرتفع مع ارتفاع الأسعار، فإن شراء العقارات بالعملة الأجنبية سيجعلك توفر الكثير من المال. على سبيل المثال، حتى في عامي 2019 و 2020، اللذين مرا في ظل فيروس COVID-19، كانت هناك زيادة هائلة في مبيعات العقارات. و بحسب بيانات عام 2020، تم بيع مليون و 393 ألف منزل خلال العام.

تشير التقديرات إلى أنه ستكون هناك زيادات معينة في الأسعار بسبب الزيادة في تكاليف البناء لعام 2021 و الأعوام التالية. كل هذه الزيادات لا يتوقع أن تؤثر سلباً على قطاع الإسكان، بل على العكس من ذلك، يُعتقد أنه ستكون هناك زيادة كبيرة في مبيعات المساكن بعد انتهاء الوباء. ولكن مع ذلك، فإن شراء عقارك الجديد قبل ارتفاع الأسعار يمكن أن يكون فرصة مربحة للغاية.

لمعرفة المزيد حول عملية شراء العقارات، يمكنك الاتصال بنا هنا.